Aliados de Inmuebles24...

 ¿Cómo fue el 2022 en el sector inmobiliario?

 

• Alianzas y apuesta por marketing y uso de portales inmobiliarios como apoyo fue una constante del sector.

 

Ciudad de México, enero de 2023.- El 2022 fue para muchos jugadores del sector inmobiliario una bocanada de aire después de dos años intensos de pandemia. La esperanza del futuro mejor se mantiene en el ánimo, pero el año no estuvo exento de momentos críticos que llevaron la búsqueda de mecanismos de reinvención. Preguntamos a los aliados de Inmuebles24 sobre esto y te compartimos lo que nos contaron.

 

Balance de 2022

Para Frida Arana de Aire y Acero el año pasado sobresalió por haber sido de “una mayoría de cierres de renta y ventas de 4 millones para abajo, entre terrenos, casas, departamentos, dentro y fuera de la CDMX”. Además, enfatiza el interés de clientes norteamericanos que buscaron terrenos grandes para inversión en Yucatán.   

 

Miguel Ángel Cruz Leyva de Century21 señaló que el año en general fue complicado y reforzaron sus campañas de marketing en servicios inmobiliarios y excelencia en el servicio al cliente.

 

Por su parte, Sandra Soto de Su mejor promoción en bienes raíces, apuntó a un enfoque en la atención personalizada y a apoyarse en diferentes plataformas inmobiliarias para promoverse.

 

En una perspectiva similar, Sergio González Lee de Inmobiliaria Platino, explicó que, al venir de un periodo difícil, se tuvo que acudir a la constancia para mantenerse a flote.

 

En términos generales se percibe una recuperación lenta, con mucha oferta y una demanda menor, por lo que algunos incrementaron inventario e hicieron alianzas, reportan los aliados de Inmuebles24.

 

Herramientas y estrategias para reinventarse

Carolina Medina de Clikalia señala que para la empresa fue importante invertir en marketing digital y en tradicional, lo que les ha permitido llegar a un mayor número de personas que buscan su hogar deseado, además de apostar por el trabajo colaborativo.

 

Frida Arana de Aire y Acero detalla que las herramientas que más utilizaron fueron: zoom, google meet, docusign, drive, CRM, fotografías 360 o profesionales, videos, WhatsApp y portales inmobiliarios. Mientras que, en el lado de las estrategias de equipo, señala que “se buscó una capacitación estratégica con diplomados, cursos, organización, alianzas (con notarías, arquitectos, ingenieros, valuadores, pólizas jurídicas, portales inmobiliarios), aprender a utilizar y sacar el mejor provecho del CRM, y siempre darle seguimiento al cliente y tener el mejor trato al cliente”.

 

Miguel Ángel Cruz Leyva de Century21 explicó que implementaron “más herramientas tecnológicas que facilitan los procesos y atención a clientes, productos que generan leads al inventario”.

 

Por su parte, Sandra Soto de Su mejor promoción en bienes raíces expuso que se apoyaron en diferentes plataformas y buscaron involucrarse más con los clientes mejorando la atención y seguimiento.

 

Para finalizar, Sergio González Lee de Inmobiliaria Platino, afirma que su mejor estrategia fue “ser constante y utilizar las mayores herramientas posibles (marketing, promoción, publicidad, atención personal)”.

 

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

 

Acerca de Navent:

Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Conlallave y Tokko Broker, entre otras. 

 

Tener la oportunidad de vivir en un lugar distinto al de origen puede ser muy interesante y enriquecedor: Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

 

Rentas en ciudades para probar ser nómada digital

 

•   Playa o ciudad, cualquier opción puede ser tu próximo hogar y estar dentro de tu presupuesto de renta.

 

Ciudad de México.- El estilo de vida de las generaciones post-pandemia se ha modificado y cada vez es más común escuchar el término “soy nómada digital” que es el sueño de muchos, aunque tal vez para otros no sea atractivo vivir en distintos lugares por periodos de apenas unos meses o semanas. Para otros, es suficiente unas vacaciones y disfrutar del cambio de ambiente que ofrecen las vacaciones. Por eso, en Inmuebles24 te contamos sobre el costo de vivienda en algunas de las ciudades más atractivas de México.

 

“Tener la oportunidad de vivir en un lugar distinto al de origen puede ser muy interesante y enriquecedor, pero tal vez no es algo que se quiera de forma permanente, por lo cual, es mejor probar un poco del ambiente y el estilo de vida de los lugares. Rentar un espacio puede ser la opción para probar”, comenta Karla González Montoya, Marketing B2C Manager de Inmuebles24.

 

Rentar departamento en Playa del Carmen

Playa del Carmen, ubicada en el municipio de Solidaridad, Quintana Roo, es una de las mejores zonas para vivir e invertir en bienes raíces. De acuerdo con el más reciente reporte de mercado de Inmuebles24, el promedio es de $15,897 pesos, la segunda cifra más alta, solo por debajo de Tulum.

 

Cabe señalar que, el precio promedio de renta por una propiedad en la Riviera Maya, se ubica en $14,904 pesos mensuales.

 

Departamentos en renta Mérida

La capital yucateca es considerada una de las mejores ciudades del país para vivir, no solo por la inyección de capital por inversionistas nacionales y extranjeros, sino también por factores clave como sus altos índices de seguridad.

 

Cifras del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP), afirman que Yucatán es uno de los cinco estados más seguros del país.

 

Si piensas rentar un departamento en esta ciudad, considera que el precio promedio mensual es de $11,063 pesos. Sin embargo, el costo baja dependiendo de las zonas, por ejemplo la zona noreste, en la que el costo promedio es de $10,926 pesos.

 

Departamentos en renta Querétaro

Querétaro se ha convertido en tendencia en los últimos años, no sólo por su buen nivel de vida, sino por la cercanía que tiene con la CDMX. Además, ha sido reconocida como una de las ciudades con mayor potencial económico de México y América Latina.

 

Varias empresas nacionales y sobre todo extranjeras de las industrias aeronáutica y automotriz la han convertido en lugar para sus inversiones.

 

En esta entidad, puedes encontrar un departamento por un precio de renta que va de los $10,000 hasta más de $20,000 pesos, dependiendo de la zona, desarrollo y amenidades con los que cuente.

 

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Acerca de Inmuebles24:

Inmuebles24 es el principal portal de clasificados online de real estate en México donde se encuentra la mayor cantidad de inmuebles: casas, departamentos, terrenos, oficinas comerciales y emprendimientos para alquilar o comprar. Inmuebles24 forma parte del grupo Navent y tiene como objetivo ayudar a las personas a encontrar su nuevo hogar.

 

Acerca de Navent:

Navent es un grupo de clasificados online de bienes raíces en América Latina. La compañía está presente en Argentina, México, Brasil, Perú, Ecuador y Panamá. Tiene como objetivo ayudar a las personas a lograr uno de los objetivos más importantes y significativos de la vida: encontrar un hogar. Con millones de clasificados de propiedades en venta y alquiler y una conexión clave con los profesionales locales, la compañía es dueña de las siguientes marcas: Zonaprop, Inmuebles24, Adondevivir, Urbania, Plusvalía, Conlallave y Tokko Broker, entre otras.

CLIENTES DE TARJETA DE DÉBITO DE HSBC MÉXICO PODRÁN DISPONER EFECTIVO EN TIENDAS OXXO

 

●        Oxxo ofrecerá a los tarjetahabientes de HSBC el servicio de disposición de efectivo. El monto máximo por transacción es de $2,000 pesos.

●        Esta medida complementa la oferta digital del banco y su infraestructura física: sucursales bancarias, cajeros automáticos y servicios a través de corresponsales bancarios.

 

A partir de este mes, los clientes de todas las tarjetas de débito de HSBC México podrán acceder al servicio de disposición de efectivo que ofrece OXXO en sus más de 20,000 tiendas en el país, en un horario de 6 a.m. a 10 p.m.

 

El monto máximo es de $2,000 pesos por transacción, sin necesidad de realizar una compra. OXXO cobrará $17 (I.V.A. incluido) por esta disposición, lo cual se incluirá en el monto total.

 

“Hacer llegar este servicio en una de las cadenas con más puntos de venta en México, permite acercar los servicios financieros a las personas que lo requieran en diferentes partes del país. El servicio de disposición de efectivo de OXXO está alineado a nuestro objetivo: que el cliente de HSBC acceda a los servicios financieros, en el medio más cercano y ágil a su disposición”, indicó Sidney D. Massunaga, director de canales estratégicos de HSBC México.

 

A través del servicio de disposición de efectivo de OXXO, los clientes de HSBC contarán con mayores medios para acceder a sus recursos, adicionales a los ofrecidos por el banco a través de:

 

·         Casi 900 sucursales bancarias.

·         Mas de 5,500 cajeros automáticos.

·         Más de 7,000 puntos de venta en supermercados y Telecom Telégrafos.

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Inclusión Financiera (ENIF) 2021, el efectivo es el instrumento de pago más utilizado en México en las compras superiores a los $501 pesos, por un 78.7% de la población entre 18 y 70 años. Asimismo, el tiempo de traslado a un cajero automático en zonas rurales es de 33 min y de 15 min en zonas urbanas, mientras que a cadenas de conveniencia es de 24 min y 9 min respectivamente.

El servicio de disposición en efectivo que ofrece OXXO es con cargo a las tarjetas de débito de HSBC México. Los clientes del banco no podrán hacer retiros sólo con su cuenta, es necesario presentar la tarjeta de débito. La comisión es determinada y pagada a OXXO.

Mención honorífica y un premio monetario en el Hackatón F8 de Facebook por su prototipo «VOISELL – Marketplace for the Visually Impaired»...

 Hackatón de Facebook; Jason Angel, Sabur Butt y Christian E. Maldonado, alumnos del CIC-IPN, obtuvieron mención honorífica y premio

Jason Angel, Sabur Butt y Christian E. Maldonado, alumnos del CIC-IPN, obtuvieron mención honorífica y un premio monetario en el Hackatón F8 de Facebook por su prototipo «VOISELL – Marketplace for the Visually Impaired». 

Utilizando las tecnologías de Reconocimiento del Habla y Comprensión del Lenguaje Natural, los estudiantes del Laboratorio del Procesamiento de Lenguaje Natural (PLN) construyeron un prototipo que permite a las personas con ceguera o debilidad visual comprar y vender productos en línea, en una competencia donde participaron más de 200 proyectos de todo el mundo, en el evento co-patrocinado por BeMyApp. Los alumnos planean seguir desarrollando su prototipo con miras a volverlo un producto de innovación.

Este galardón se suma a los múltiples premios obtenidos por los miembros del Laboratorio en competencias internacionales auspiciadas por Google, Microsoft, Facebook, Oracle y Yahoo!, entre otros. Los galardonados son asesorados por el reconocido Dr. Alexander Gelbukh -líder del Laboratorio- así como a los Doctores Grigori Sidorov y a Olga Kolesnikova de la ESCOM, egresada de este mismo centro.

Los alumnos planean seguir con el desarrollo de su prototipo con miras a volverlo un producto de innovación.

La meta del reto lanzado por Facebook fue promover la utilización de Wit.AI el framework de Procesamiento de Lenguaje Natural de la compañía, para desarrollar aplicaciones con las cuales las capacidades de reconocimiento de voz y comprensión de lenguaje de ésta tecnología se aprovechen al máximo. La tarea fue revelada solo al arranque de la competencia dejando un poco más de 6 días para definir, desarrollar e implementar el prototipo.

Este reconocimiento eleva no solo los nombres del laboratorio de PLN, del CIC y del IPN, sino de Colombia, Pakistán y México, los países de origen de los alumnos premiados. El ambiente internacional del laboratorio de PLN y el entorno competitivo del Centro de Investigación en Computación impulsan a sus estudiantes en estas iniciativas.

Alumnos de más de 30 países acuden a México para integrarse en el Laboratorio de Procesamiento de Lenguaje Natural del CIC-IPN.

El Hackatón se llevó a cabo de manera remota debido a las limitaciones impuestas por la pandemia de COVID-19 y fue la oportunidad para trabajar en equipo y atraer talento de todo el mundo a la competencia, enriqueciendo las propuestas. Los participantes del CIC trabajaron remotamente, en tanto se restableció la normalidad al interior del instituto y el centro de investigación.

El ser becarios permite a los estudiantes del CIC participar en las competencias con la tranquilidad de no tener que trabajar y estudiar. Esto es posible por el nivel de excelencia del Centro de Investigación que asegura un gran número de becas CONACyT para sus estudiantes, al tener sus tres programas de posgrado con nivel de competencia internacional —el más alto— en el Programa Nacional de Posgrados de Calidad (PNPC). Asimismo, los profesores del centro tienen una alta tasa de aceptación de proyectos ante la Secretaría de Investigación y Posgrado del IPN, permitiendo que los alumnos accedan a becas BEIFI.

Interfaz sencilla y amigable para ser usada por cualquier persona bilingüe (indígena/español)...

 Alumnos del IPN desarrollan app para el fortalecimiento de lenguas indígenas mexicanas

Existen 68 lenguas indígenas en México que suman más de 7 millones de hablantes y 25 millones de personas que se identifican con dichos grupos lingüísticos aún sin hablar la lengua. Así mismo, las lenguas indígenas han sido reconocidas por la UNESCO como “herencia insustituible para la humanidad y […] un patrimonio invaluable para la sociedad”. Debido a falta de mecanismos efectivos para su documentación, estas lenguas se encuentran en declive y alto riesgo de extinción.

    “En este proyecto utilizaremos técnicas de programación novedosas que permitan brindar a los hablantes bilingües –indígena/español–, una manera sencilla y rápida de registrar traducciones, y realizar anotaciones de multimedia en su lengua y variante indígena. La información recolectada por INDLEX servirá a investigadores de humanidades y de inteligencia artificial que requieran mayores recursos léxicos y desarrollar tecnologías del lenguaje en beneficio de las comunidades indígenas de México, explicó Christian Efraín Maldonado Sifuentes.

En el mundo existen cerca de 7000 lenguas habladas y se estima que la mitad están en peligro de desaparecer en el transcurso de este siglo. Por ello se han desarrollado esfuerzos como los de Broadwell et al, 2020 y Harrison et al 2019, para el rescate de las lenguas en peligro de desaparecer.

La aplicación INDLEX busca simplificar la recolección de traducciones de palabras y recursos multimedia representados en múltiples lenguas indígenas de México y sus más de 360 variantes lingüísticas. Permitirá interfaz sencilla y amigable para ser usada por cualquier persona bilingüe (indígena/español); operar en condiciones de baja conectividad, o utilizar la app sin conexión a internet empleando tecnología de sincronización de datos; Implementar una base de datos abierta que almacene múltiples traducciones de cada vocablo por lengua y variante, permitiendo la expresión natural de los hablantes; desarrollar un sistema multi-usuario para que diversos hablantes puedan trabajar con un solo dispositivo. Asimismo, fácil acceso a los datos para que investigadores de diferentes áreas y disciplinas puedan hacer uso de los mismos con fines académicos y de preservación de lenguas.

En el equipo, cuyo co-responsable técnico es el Dr. Grigori Sidorov, del Centro de Investigación en Computación del IPN, participan los alumnos Jason Efrain Angel Gil, José Eduardo Valdés Rojas, José Ricardo Jimenez Yáñez, Alain Pacchiano Alemán, Sergio Gabriel Sánchez Valencia, Christen Danae Maldonado Ortega. Han participado como autores, co-organizadores y asistentes en prestigiosos congresos internacionales de la inteligencia artificial, y el procesamiento de datos donde se resaltan las aplicaciones a comunidades de lenguas entre las que destacan AmericasNLP y la Escuela de verano de NAACL.

Así mismo, son organizadores del 2do. congreso de Procesamiento de Lenguaje Natural para Lenguas Indígenas (PLN Indígenas), colaboradores en la asociación de NLP for Social Good y fundadores de AMNLP, asociación que busca el avance de las minorías mediante el procesamiento de lenguaje natural. Tiene una colaboración cercana con el equipo de activistas, investigadores, y desarrolladores de Miyotl, una comunidad de programadores y hablantes de lenguas indígenas que desarrollan un App para la preservación de estas lenguas y ha causado un gran impacto en diversas partes del mundo con más de 30,000 descargas y 2,500 usuarios activos diariamente

DANNY OCEAN E INSPECTOR ESTARÁN PRESENTES EN EL FESTIVAL ENCABRITADOS 2022

Vive un día lleno de música y una exclusiva experiencia gastronómica en el

 Festival Encabritados 2022.

Encabritados presenta un festival para conectarte con la música mientras disfrutas de cerveza y un delicioso cabrito. 

Este 29 de octubre se llevará acabo en Parque Ferrocarrilero, ubicado en Monterrey Nuevo León, será sede de los grandes exponentes de la música en español.

Estarán presentes las principales bandas de Rock, Ska, como Molotov, Los Auténticos Decadentes e Inspector, también estarás presentes Danny Ocean, Sofia Reyes, Renacidos, Snow tha Product, Mc Devo, Lagos Fievre Looka, y con la actuación especial de Los Cardenales de Nuevo León. 

Podrás disfrutar de los éxitos de Molotov "Cerdo", "Amateur", "Frijolero", "Yofo". 

En el festival se presentarán las principales bandas de Rock y Ska,  Los Auténticos Decadentes  "Loco", "Un osito de peluche de Taiwán", "la Guitarra". 

Al ritmo de Inspector cantaremos "Se que es tarde ya", "Y qué", "Amargo adiós".

Disfrutaras de la presentación de Danny Ocean y sus grandes éxitos "Me rehúso", "Fuera del mercado", "Baby I Won't".

Sofia Reyes te pondrá a bailar con "Muévelo", "Solo yo", "Llegaste tú".

Presentado lo mejor de la música norteña Los Cardenales de Nuevo León,  para encabritarnos con todo. 

Encabritados contara con dos escenarios, el primero para el elenco mas Encabritado y el segundo ya muy famoso la Cantina Encabritada donde la música norteña será la protagonista.

Dentro del Festival Encabritados podrás encontrar, zona de experiencia con marcas, zona Vip, venta de Cabrito con recetas exclusivas para Encabritados, foodtrucks, barra de cerveza y alcohol con bebidas nacionales e internacionales. 

Los boletos va desde $900 pesos pase General, hasta los $1.500 pase Vip.

Sin duda un Festival para Encabritarte!!

Adquiere tus boletos en :

FESTIVAL ENCABRITADOS 2022 (superboletos.com)

PROBABLE PARTÍCIPE DE ROBO A TRANSPORTE PÚBLICO ES VINCULADO A PROCESO

Nezahualcóyotl, Estado de México, 16 de julio de 2022.- Por su probable relación en el delito de robo con violencia cometido en medios de transporte público, la Fiscalía General de Justicia del Estado de México (FGJEM), obtuvo vinculación a proceso en contra de Héctor Sergio “N”.

            Resultado de las investigaciones llevadas a cabo, fue establecido que el pasado 29 de marzo el implicado en complicidad de otras dos personas, abordaron un vehículo del servicio público tipo microbús de la ruta 09, en calles del municipio de Nezahualcóyotl.

            Cuadras adelante, los involucrados habrían amagado y sometido al conductor de dicha unidad de servicio público, para despojarlo de sus pertenencias y dinero, siendo detenidos dos de los implicados por elementos policiacos, en tanto que Héctor Sergio “N” se dio a la fuga.

            El robo referido fue denunciado ante esta Institución, por ello el Agente del Ministerio Público de la Fiscalía Especializada en Delitos Cometidos Contra el Transporte llevó a cabo diversas diligencias que permitieron identificar al probable partícipe.

            Este individuo fue detenido y puesto a disposición de la autoridad judicial en el Centro Penitenciario y de Reinserción Social de Nezahualcóyotl, quien determinó su vinculación a proceso, con medida cautelar de prisión preventiva y plazo de un mes para el cierre de investigación complementaria.

            Al detenido se le debe considerar inocente hasta que sea dictada una sentencia condenatoria en su contra.

            La Fiscalía General de Justicia estatal hace un llamado a la ciudadanía para que en caso de que reconozca al investigado como probable partícipe de algún otro ilícito lo denuncie a través del correo electrónico cerotolerancia@fiscaliaedomex.gob.mx, al número telefónico 800 7028770, o bien, por medio de la aplicación FGJEdomex, la cual está disponible de manera gratuita para todos los teléfonos inteligentes de los sistemas iOS y Android.